作为居然之家智慧物联打造的首个样板项目，居然之家天津宝坻智慧物流园以智能仓储物流园为载体，以定制加工和送配装一体化为核心竞争力，采取B2B2C的轻资产运营模式，为园区内70余家家居各类品牌提供家居大件一站式仓储、定制加工、配送安装服务。据了解，居然之家天津宝坻智慧物流园建设有先进的智能仓储系统，自动化立体库内配备有多种物流设备，如堆垛机、输送机、AGV、提升机、悬臂吊、伸缩皮带机等，实现运输路径、货物存取的最优和“无人化操作”，大大提高仓储作业效率。
据杨明介绍，“洞车”S2B2C数字化物流服务平台是通过与商户数据互联互通，开创免费仓储、送配装按销售计费的物流新模式，为商户提供家居大件加工、配送、安装等一站式专业物流服务。区别于传统物流仓储服务，“洞车”是将厂商货物集中存放在居然之家智慧物流园，智能仓储、统仓集配，仓储作业采用自动传输系统、AGV等智能设备实现货品自动扫码出入库，智能设备代替人力节约成本费用;同时还能为厂商提供货品库存数据分析，避免货物积压和库存不均衡，提高货品周转效率。“洞车”采用极先进的自动化流水线设备，提高加工生产效率，可加工业务种类齐全涉及瓷砖、岩板、石材的拼花切割以及铁艺加工、金属焊接、门窗修改、家具维修等，确保交付时间和品质。“洞车”通过自主研发的数字化系统，与商家的前端销售和货物数据打通，实现数据服务的自动流转和可视化，智能合单、智能配载、线路优化、直达派送、按约送达，服务效率极大提升，同时按照销售提成结算，透明简单。
另外，在安装服务能力和SaaS服务能力方面，“洞车”也提供了专业化的解决方案。安装服务能力方面，“洞车”通过招募收编行业内各品类安装技师，定期培训、评级考核、持证上岗，形成上门安装规范、质量优良、一专多能的安装服务团队，实现家居大件多品类专业安装能力，确保交付品质，消费者满意度极大提升。在SaaS服务能力方面，“洞车”可以帮助商家实现仓储、加工、配送、安装及售后全链路数字化管理;商品库存、订单轨迹、安装现场均可在线查询、实时监督;并提供多维度数据分析、辅助决策;为商家提升运营效率，进行数字化赋能。
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